一級建築士事務所 宮田一彦 アトリエ  (2021.4『令和3年4月』リノベ完成時のコメント) 物件は鎌倉にはめずらしい軽量鉄骨造。在来木造が当たり前の当時としてはかなりモダンな住宅であったと推察されます。現地調査の結果、それなりの経年劣化は否めませんが構造である鉄骨部分はまだまだしっかりしていました。細かいディテールもとてもよく考えられていて感心。 意匠としては無垢の「鉄と木」という対照的なエレメントを意識的に採用することでよりコントラストの強いインパクトのあるデザインとしました。その結果として低めの天井は最大限高くすることができ、外観と内観に一貫性のある家になりました。 外壁に設けたレッドシダーは経年変化で色が抜けて灰褐色になっていきます。大きな庇があってもそれは同じです。しかしそれは劣化ではなく変化なのでそれも含めて楽しんでいただければと思います。

古都鎌倉極楽寺 軽量鉄骨リノベ 6480万円

古都鎌倉極楽寺:山々緑に囲まれた閑静な住宅地 江ノ電の走行・緑の山々を見わたす絶景なる住環境 令和3年:一級建築士アトリエ宮田一彦設計によるフルリノベーション物件 敷地は効面積約70坪の大型敷地・全体で敷地面積769.99㎡の案件 鎌倉散策・湘南:稲村ケ崎海岸へのサーフィン好立地案件

極楽寺駅650m  稲村ケ崎駅950m 極楽寺800m 成就院・極楽寺切通900m 鎌倉海浜公園稲村ケ崎地区 稲村ケ崎小学校950m 御成中学校2800m 稲村ケ崎温泉850m 鎌倉海浜公園稲村ケ崎地区900m セブンイレブン鎌倉稲村ケ崎店1000m カフェヨリドコロ 750m 池田丸稲村ケ崎店1100m 鎌倉パークホテル1200m

  • 駐車場車種による3台分
販売価格
6480万円
販売価格
6480万円
土地面積
769.99㎡ 土地有効部分230㎡ 約70坪 全体敷地の30%が土地の有効部分となります。(法面約540㎡法地部分が全体の70%を占めいております。)
建物面積
1階70.09㎡ 2階48.25㎡ 延床面積118.34㎡
4SLDK+土間玄関

おすすめポイント

  • 一級建築士事務所 宮田一彦 アトリエ  (2021.4『令和3年4月』リノベ完成時のコメント) 物件は鎌倉にはめずらしい軽量鉄骨造。在来木造が当たり前の当時としてはかなりモダンな住宅であったと推察されます。現地調査の結果、それなりの経年劣化は否めませんが構造である鉄骨部分はまだまだしっかりしていました。細かいディテールもとてもよく考えられていて感心。 意匠としては無垢の「鉄と木」という対照的なエレメントを意識的に採用することでよりコントラストの強いインパクトのあるデザインとしました。その結果として低めの天井は最大限高くすることができ、外観と内観に一貫性のある家になりました。 外壁に設けたレッドシダーは経年変化で色が抜けて灰褐色になっていきます。大きな庇があってもそれは同じです。しかしそれは劣化ではなく変化なのでそれも含めて楽しんでいただければと思います。
アクセス
鎌倉市極楽寺1 住居表示 交通:江ノ電 極楽寺駅 徒歩9分

ライフインフォメーション

  • 極楽寺駅650m  稲村ケ崎駅950m 極楽寺800m 成就院・極楽寺切通900m 鎌倉海浜公園稲村ケ崎地区 稲村ケ崎小学校950m 御成中学校2800m 稲村ケ崎温泉850m 鎌倉海浜公園稲村ケ崎地区900m セブンイレブン鎌倉稲村ケ崎店1000m カフェヨリドコロ 750m 池田丸稲村ケ崎店1100m 鎌倉パークホテル1200m
鎌倉市極楽寺1 住居表示 交通:江ノ電 極楽寺駅 徒歩9分 土地:769.99㎡ 有効面積約70坪 建物:1階70.09㎡ 2階48.25㎡ 延床面積118.34㎡ 築年:昭和47年11月新築 令和3年 フルリノベーション 一級建築士事務所 宮田一彦 アトリエ 物件価格6980万円 前面道路3.8~4m私道 私道負担金7,200円/年 上水道:東側法下の道路から引き込み 下水道:私設菅前面道路に面する所有者が数十年前に各自が負担して設置されたもの 雨水浸透式 ガ ス:プロパンガス 東京電力 都市計画区域 第1種低層住居専用地域 40/80 第22条区域 宅地造成工事規制区域内 土砂災害警戒区域 第2種風致地区 埋蔵文化財包蔵地内(鎌倉城87)
土地:769.99㎡ 有効面積約70坪 建物:1階70.09㎡ 2階48.25㎡ 延床面積118.34㎡

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